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新聞中心而《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 50067-2014中，汽車庫防火分區(qū)的最大允許建筑面積（㎡）：
當(dāng)汽車庫內(nèi)設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，其防火分區(qū)的最大允許建筑面積可按本規(guī)范表中的規(guī)定增加一倍。新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，一個(gè)將近4000平米的防火分區(qū)要?jiǎng)澇?個(gè)防火單元來，每個(gè)防火單元還要加防火隔墻、防火卷簾等，勢(shì)必增加了土建、安裝設(shè)施成本及工程施工難度。
3、充電設(shè)備距車位不宜小于0.4m。
標(biāo)準(zhǔn)4.0.2 充電設(shè)備的布置應(yīng)符合下列規(guī)定：
—1 充電設(shè)備應(yīng)結(jié)合停車位合理布局，便于車輛充電；
—2 充電設(shè)備的布置宜靠近供電電源，以縮短供電線路的路徑；
—3 采用分體式結(jié)構(gòu)的非車載充電機(jī)，其整流柜宜靠近充電樁布置，末端壓降應(yīng)滿足充電要求；
—4 充電設(shè)備與充電車位、建（構(gòu)）筑物之間的距離應(yīng)滿足安全、操作及檢修的要求；充電設(shè)備外廊距充電車位邊緣的凈距不宜小于0.4m。
以上規(guī)定考慮了充電設(shè)備本身的尺寸和充電設(shè)施與車位的距離，充電設(shè)備與車位不宜小于0.4m的距離直接影響車位排布和車位數(shù)量。
二、《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2018
此標(biāo)準(zhǔn)于2019年4月1日起開始實(shí)施，新標(biāo)準(zhǔn)修訂內(nèi)容中，最重大的變化就是提高了建筑結(jié)構(gòu)作用分項(xiàng)系數(shù)的取值。
標(biāo)準(zhǔn)8.2.9 建筑結(jié)構(gòu)的作用分項(xiàng)系數(shù)，應(yīng)按表8.2.9采用。
相較2001版舊標(biāo)準(zhǔn)，恒荷載分項(xiàng)系數(shù)γG由1.2調(diào)整到1.3；活荷載分項(xiàng)系數(shù)γQ由1.4調(diào)整到1.5。作用分項(xiàng)系數(shù)的增大，勢(shì)必造成板配筋增大，含鋼量增大，工程造價(jià)提高。
三、《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019
新版《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019將于2019年10月1日正式實(shí)施。新標(biāo)準(zhǔn)修訂的內(nèi)容較多，其中對(duì)公共建筑設(shè)計(jì)有較大影響的有以下內(nèi)容：
1、公建內(nèi)封閉房間可以設(shè)置廚房
新標(biāo)準(zhǔn)8.4.17 公共建筑中燃具的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：
-1 燃具設(shè)置在地下室、半地下室(液化石油氣除外)和地上無自然通風(fēng)房間等場(chǎng)所時(shí)， 應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)設(shè)施和獨(dú)立的事故排風(fēng)設(shè)施，通風(fēng)量應(yīng)符合下列規(guī)定：
① 正常工作時(shí)，換氣次數(shù)不應(yīng)小于6次/h；事故通風(fēng)時(shí)，換氣次數(shù)不應(yīng)小于12 次/h；不工作時(shí)，換氣次數(shù)不應(yīng)小于3次/h；
② 當(dāng)燃燒所需的空氣由室內(nèi)吸取時(shí)，應(yīng)滿足燃燒所需的空氣量。
-2 燃具燃燒的煙氣宜通過豎向煙道排至室外。
此條為新增內(nèi)容。目前很多大型商業(yè)餐飲業(yè)態(tài)的比重很大，廚房的設(shè)置非?？鄲?，這條規(guī)定給出了明確的解決方式，即公建內(nèi)封閉房間可以設(shè)置廚房，但必須做好機(jī)械通風(fēng)和煙氣排放設(shè)施。
2、公建衛(wèi)生間可以布置在餐廳上面
新標(biāo)準(zhǔn)6.6.1 廁所、衛(wèi)生間、盥洗室和浴室的位置應(yīng)符合下列規(guī)定：
—1 在食品加工與貯存、醫(yī)藥及其原材料生產(chǎn)與貯存、生活供水、電氣、檔案、文物等有嚴(yán)格衛(wèi)生、安全要求房間的直接上層，不應(yīng)布置廁所、衛(wèi)生間、盥洗室、浴室等有水房間；在餐廳、醫(yī)療用房等有較高衛(wèi)生要求用房的直接上層，應(yīng)避免布置廁所、衛(wèi)生間、盥洗室、浴室等有水房間，否則應(yīng)采取同層排水和嚴(yán)格的防水措施。
—2 除本套住宅外，住宅衛(wèi)生間不應(yīng)布置在下層住戶的臥室、起居室、廚房和餐廳的直接上層。
根據(jù)此條規(guī)定可得出：住宅衛(wèi)生間仍然不允許設(shè)在下層住戶其它房間上方；但公建衛(wèi)生間若采取同層排水則可設(shè)在餐廳、醫(yī)療用房等上方。
3、明確樓梯凈寬需要考慮面層厚度
新標(biāo)準(zhǔn)6.8.2 當(dāng)一側(cè)有扶手時(shí)，梯段凈寬應(yīng)為墻體裝飾面至扶手中心線的水平距離，當(dāng)雙側(cè)有扶手時(shí)，梯段凈寬應(yīng)為兩側(cè)扶手中心線之間的水平距離。當(dāng)有凸出物時(shí)，梯段凈寬應(yīng)從凸出物表面算起。
此規(guī)定明確了樓梯凈寬需考慮墻體面層的因素，這樣勢(shì)必增加了一定的公攤面積。
以上新標(biāo)準(zhǔn)中，部分規(guī)定解決了公共建筑設(shè)計(jì)以往存在的疑點(diǎn)和難點(diǎn)問題，但更多的是造成工程造價(jià)的提高。隨著新標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，各省、市也將根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)變化內(nèi)容，出臺(tái)新的相關(guān)政策文件，從而致使民用建筑項(xiàng)目的開發(fā)成本將逐漸加大，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的投資增加。